Tre grunde til at investere selvom du stadig har gæld

Tre grunde til at investere selvom du stadig har gæld

Skal du betale gæld af først, før du begynder at investere?

Det spørgsmål dukker ofte op, og svaret vil komme lidt an på din situation. Hvis du har dyr gæld, f.eks. kviklån eller kreditkortgæld, vil det altid være en god ide at få betalt det af først. Men du kan godt begynde at investere i aktier, selvom du har noget gæld med lavere rente, f.eks. boliggæld eller studiegæld.

Hvis vi ventede med at investere, til boliggælden var betalt helt ned, ville det for mange mennesker betyde, at de ville være tæt på pensionsalderen, før de kom i gang med at investere.

Her kommer tre grunde  til, at du skal begynde at investere, før du har fået betalt din gæld helt ned.

Grund 1: Når dit afkast vil være større end din rente 

Kan du tjene flere penge på at investere end du betaler for gælden, så er det en overskudsforretning. Og omvendt: betaler du flere penge for gælden, end du får i afkast, så er det en underskudsforretning.

Hvor højt dit afkast vil være, kan du måske ikke helt vide i starten, fordi det kræver erfaring for at få en fornemmelse for det.

Man siger, at markedet historisk set har givet 8 pct. i gennemsnit over mange år (helt præcist har det amerikanske aktieindeks S&P 500 givet et afkast på knap 8 pct. siden 1957). Hvis du betaler en rente på 3 pct. på et realkreditlån, så er det sandsynligt, at du vil kunne lave et afkast, der er højere end din gæld.

Grund 2: Du får erfaring 

At investere er en  færdighed, som det tager tid at mestre. Derfor giver det god mening at gå i gang så tidligt som muligt. Både på grund af effekten af renters rente, men også fordi du vil blive bedre til det med tiden og derfor vil få et højere afkast. 

Du kan naturligvis lære en masse ved at læse investeringsbøger og se youtube-videoer, men meget af det lærer du først for alvor, når du kaster dig ud i det og får praktisk erfaring.

Hvis du venter med at investere, til du har betalt hele studiegælden og huslånet af, så mister du en masse tid, hvor du kunne lære og forfine dine evne.

Den gode nyhed er, at du lærer af at investere uanset hvor stort eller lille et beløb, du investerer for.

Grund 3: Det er motiverende at investere 

Det er sjovt og fascinerende at se ens penge yngle. Det er også meget motiverende i forhold til at spare mere op, få betalt gælden af og i det hele taget få styr på ens privatforbrug. Du vil få lyst til at finde flere penge til dine investeringer, når du først går i gang.

Jeg vil gå så langt til at forudsige, at du senere hen vil fortryde, at du ikke kom i gang før, fordi du vil få øjnene op for, hvad dine penge kunne være blevet til.

Har du lyst til at investere, skal du være velkommen til at downloade min tjekliste med 12 spørgsmål, som du bør still dig selv om virksomheden, før du investerer. Den kan du downloade her. 

Måske er du rigere end din rige nabo

Måske er du rigere end din rige nabo

Selv hvis du ingenting ejer, er du måske rigere end din nabo med det store hus og den lange uddannelse.

Her kommer forklaringen.

Lad os tage to forskellige personer.

Den ene er uddannet læge, har købt et gigantisk hus til ti mio. kr. og en Maserati.

Den anden er ufaglært lagermedarbejder i Føtex og bor til leje. Han cykler i øvrigt til arbejde.

Hvem er rigest?

De fleste ville automatisk sige, at lægen med den lange uddannelse og det flotte ydre er rigest, men det er langt fra sikkert. Vi bliver nødt til at se på, hvor stor gæld de to personer har.

Lad os et øjeblik sige, at lægen er nyuddannet med studiegæld, købt bilen med et forbrugslån. Lad os også sige, at huset er faldet lidt til under den pris, han har købt det til, så han ingen friværdi har. Eller måske har han lånt lidt af mor og far til udbetalingen.

Lagermedarbejderen er også ny på arbejdsmarkedet. Han har ingen gæld i bolig, ingen bil og i det hele taget intet forbrugslån.

Ingen af de to har opsparing eller pension (endnu).

Hvem er rigest?

Det er lagermedarbejderen.

I hvert fald hvis man definerer rigdom ud fra, hvor stor hans nettoformue er.

Hvad er nettoformue?

Nettoformuen er dine aktiver minus dine passiver. Med andre ord alt det, som har værdi minus din gæld.

Lægen har negativ nettoformue. Han skylder mere væk, end han ejer.

Lagermedarbejderen har neutral nettoformue. Han skylder ikke noget væk, men han ejer heller ikke noget af værdi.

Det kan godt være, at lægen trækker en højere løn hjem. Men han er faktisk fattigere.

Det ydre siger meget lidt om rigdom

Husk dette. For det er vigtigt.

Det flotte ydre, de fine titler og den høje løn siger faktisk meget lidt om, hvor rige folk er.

Hvis du ikke har nogen aktiver eller passiver, altså ingen værdier og ingen gæld, så har du en neutral nettoformue, og det er faktisk et godt udgangspunkt. Derfra kan du bygge op. Du kan spare op og investere i aktiver.

Med andre ord: Du står stærkere end mange andre, hvis du ingen gæld har. Du har et bedre udgangspunkt end alle dem med en negativ nettoformue.

Men hvis din gæld overstiger dine aktiver, så har du placeret dig et godt stykke bag startstregen. Det vil tage dig tid at bygge op til en neutral nettoformue, og derfra skal du først til at opbygge din formue.

Gæld sætter dig bagud, fordi det dræner din økonomi. Gæld har en pris. Det er lidt som at lade penge arbejde i mod dig i stedet for at lade dem arbejde for dig.

Det betyder også, at det vil tage dig længere tid at opnå et punkt, hvor du kan blive økonomisk uafhængig.

Det vil tage dig længere tid at opnå en følelse af tryghed og frihed, fordi du kan forsørge dig selv, hvis du skulle miste dit arbejde.

Sådan opgør du din nettoformue

Hvordan opgør du din nettoformue?

Du skal finde nutidsværdien på alle dine aktiver:

  • Hvor meget er dit hus eller lejlighed værd?
  • Hvor stor er din pension?
  • Hvor meget er din bil værd, hvis du skulle sælge den?
  • Hvor meget har du i aktier og andre værdipapirer i frie midler?
  • Hvor meget har du stående i kontakter?

Derfra skal du trække al gæld fra: studiegæld, boliggæld og forbrugsgæld.

Hvis du skulle få lyst til at sammenligne med din aldersgruppe, så kan du se en opgørelse her.

Blandt de top 10 rigeste

Jeg er blandt de top 10 rigeste procent for min aldersgruppe på trods af, at jeg har en moderat indtægt og bor på sølle 81 m2.

Det kan jeg hurtigt regne ud i hovedet. Jeg skal bare lægge min pension og værdien af min andelsbolig sammen med mine frie midler (og det kan jeg huske i hovedet). Jeg er blandt de rigeste.

Som jeg ser det, er jeg blandt de rigeste, fordi jeg har priorieteret at undgå gæld. Gæld trækker penge ud af din økonomi. Det er lidt som at have et hul i spanden.

Jeg er faktisk mere velhavende end en bekendt med et 300 kvm hus i Nordsjælland, to biler, sommerhus og dyr elcykel. Fordi jeg ved, at hverken han eller konen har pension eller opsparing i frie midler i øvrigt, og fordi næsten det hele er finansieret med gæld, undtagen de obligatoriske 20 pct. af boliglånet.

Næste gang du spejder misundeligt efter det store hus eller den fede bil, så husk på, at personen formentlig er længere fra økonomisk frihed og tryghed, end du er.

Er du interesseret i at lære om at investere, som jeg gør (eller som rigmanden Warren Buffett gør), så kan du downloade min e-bog Bliv Rig her. 

Den store løgn som holder dig tilbage

Den store løgn som holder dig tilbage

Anna have en halv million stående i kontanter i banken. Hun havde aldrig investeret i aktier, købt ejendom eller på anden måde fået pengene til at arbejde for sig. Hun havde sparet sig til den halve million kroner ud fra en helt almindelig lønmodtagerindtægt.

Det nagede hende, at hun var gået glip af festen på både aktiemarkedet og boligmarkedet, og det holdt hende vågen om natten.

Jeg forklarede hende, at hun stod et godt sted: Det er et historisk godt tidspunkt at have mange kontanter at investere. Hun ville kunne få flerdoblet sin halve million over nogle år. Aktier har haft ti års bull run: op-op-op. Festen slutter snart, og så kommer dykket. Det er et optimalt tidspunkt at begynde at investere som value investor. Du vil få et godt afkast, hvis du går ind, når det er braget ned. For bagefter et dyk, vil markedet genoprette sig, og det betyder, at du virkelig kan få sat fart på din formue. 

Den var Anna helt med på. Hun havde sat sig ind i sagerne. Hun havde læst e-bogen. Hun havde læst alle blogindlæg. Hun havde læst Benjamin Grahams the Intelligent Investor. Hun var allerede overbevist value investor og ville gerne lære at investere som en.

Hvad stod i vejen?

“Jeg har ikke råd,” svarede hun.

Hun havde ikke råd til at investere i et kursus, som kunne få hende et skridt videre, selvom hun havde en halv mio. kr. på bankbogen. 

Anna er ikke hendes rigtige navn, men historien er sand, og det er lang fra den eneste jeg-har-ikke-råd-til-noget, som jeg er stødt på.

Jeg har også talt med Britta (også et opfundet navn), som havde tre millioner kroner stående i kontanter. Pengene stammede fra en skilsmisse og et hussalg. På trods af de tre millioner kroner havde hun været sygemeldt med angst over sin økonomi.

Britta ville også gerne investere som value investor. Hun havde også læst e-bogen, samtlige blogindlæg og sat sig ind i det.

Men svaret var det samme.

“Jeg har ikke råd.”

Anna og Britta er langt fra de eneste. Hver eneste uge taler jeg med kvinder, som har mange penge. Som i rigtig mange penge. Men som alligevel bruger ord som “jeg har ikke råd”, når de bliver præsenteret for en mulighed, der kunne forandre deres liv. Jeg kan frygte, at der er en hel generation af kvinder, som er ramt af økonomisk anoreksi, som får dem til at lukke alt ned med “jeg-har-ikke-råd”. Imens suser livet forbi dem. 

Sætningen “jeg har ikke råd” er de dovne og de fattiges dårlige undskyldning, siger Robert Kiyosaki, forfatteren til bestselleren “Rich Dad, Poor Dad”. Sætningen lukker hjernen ned og skaber en følelse af tristhed, tomhed og håbløshed. Det lukker alle døre.

Jeg vil tage det skridtet videre og sige, at “jeg-har-ikke-råd” bliver din virkelighed. Helt generelt skaber de sætninger, som vi bruger, bevidst og ubevidst, vores virkelighed langt mere, end vi tror. Lever man med jeg-har-ikke-råd som en automatreaktion, så får man ikke råd. Penge vil være svære at tiltrække, og du vil gå glip af muligheder. Det vil påvirke dit liv. Når muligheden er der, så vil du tøve. Du vil undgå at investere. Du vil misse chancen.

Det er klart, at du ligger søvnløs om natten og bliver sygemeldt med pengeangst, for din underbevidsthed ved nemlig godt, at det er skidt at gå rundt og sige “jeg har ikke råd”.

Hvad gør du så i stedet?

Stil dig selv et andet spørgsmål. Prøv med: “Vil jeg det gerne?” Hvis svaret er ja, så spørg “Hvordan får jeg råd?”.

Hvordan-får-jeg-råd åbner for muligheder, hvor jeg-har-ikke-råd bare lukker ned. Jeg-har-ikke-råd er ligesom at gå ind i en jerndør. Den rykker sig ikke engang.

Jeg har forsøgt at spørge, “hvordan får jeg råd” til en ferie, jeg brændende gerne ville på, og inden for en uge fik jeg pengene dobbelt hjem ved at sætte gang i nye ting: muligheder jeg ellers bare ville have ladet forpasse. 

Jeg har også forsøgt at spørge mig selv, hvordan jeg fik råd til et kursus, der kostede 70.000 kr.  — på et tidspunkt, hvor jeg selv var på dagpenge. Jeg tog chancen og tog kurset, selvom det ikke var helt tydeligt, hvordan pengene kom igen. Men i dag har jeg både tjent pengene hjem igen i form af investeringer og fået dækket udgiften i min virksomhed. 

At sætninger skaber vores virkelighed gælder i øvrigt ikke kun mht penge. Det gælder også muligheder i livet. Skift “Det kan ikke lade sig gøre” ud med “Hvordan kan det lade sig gøre”. Eller skift “Jeg har ikke tid” ud med “Hvordan finder jeg tid?”.

Sandheden er jo også, at vi nogle gange bruger “jeg har ikke råd” eller “jeg har ikke tid” eller “jeg er for gammel/ung/fed/tynd/bleg/brun” som en undskyldning, fordi vi ikke gider gøre arbejdet med at finde ud af, om det er noget, som vi egentlig vil. Vi gider ikke at dykke ind i os selv og gå på opdagelse. Vi gider ikke at prioritere. Vi gider ikke at gøre arbejdet. Det er nemmere at lukke ned. 

Og der må jeg give Robert Kiyosaki ret. Det er dovent at sige “jeg har ikke råd” i stedet for at søge et ordentligt svar på, om det er noget du vil, og om det er noget, du vil prioritere. Men ikke nok med det. Det er også skadeligt. Fordi du giver dit sind en kommando. Du skaber en sandhed for dig selv som bliver din virkelighed og din fremtid.

Sætningen “jeg har ikke råd” et tegn på, at du virkelig trænger til at få et skub og komme i gang med at investere. For du kommer fra et begrænset univers, hvor penge er bundet op på den tid, som du sælger, hvilket gør penge til en meget begrænset ressource, fordi din tid er en stærk begrænset ressource. 

Mit modsvar til dig er: “Har du råd til at lade være?”

Et godt sted at begynde er e-bogen Bliv Fri. Den er en god introduktion til value investering.